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1、年龄在18-55周岁;
2、一般现房抵押借资额度为现房评估价格的50~
70%左右(东莞部分银行或借资机构会有所增加);
3、现房抵押借资的期限一般为1年-10年(少数优质客户最长可到30年,借资人年龄不能超过70岁);
4、抵押现房房龄在20年内;
5、东莞商品房抵押借资收入来源和按期足额偿还借资本息的能力;
6、东莞抵押的现房有房地产证,产权明晰,可上市流通.
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东莞房子抵押贷款很简单：
1、挑选适合的放款银行选出适合的房子贷款产品：经济适用房产资金周转贷款,二手房子抵押大额贷款,抵押拆迁安置房屋周转贷款,公司住宅抵押应急贷款,抵押商品房本商务活动贷款等
2、准备东莞银行房子贷款需要的资料
3、约好时间去银行面签房子贷款
4、银行客户经理下户考察房子（经营贷还要考察公司场地）
5、银行出批复（同贷书）办押（存在原房贷需结清赎证再重新入押）
6、银行收到回执,放款,东莞房子抵押贷款流程结束.
房产经营贷款客户需要的我们要做到，客户没有需要的我们也要顾全到。东莞桥头镇房产经营贷款杜绝一切不合格的贷款产品方案。提高成功率，想在客人之前。房产经营贷款合法合规，是对社会的承诺。会心微笑，从心开始。您的信任和放心，我们努力用心。
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1、一抵：东莞房屋借款额度更高,可贷房屋估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押借款主要看房屋剩余的评估额度,借款额度=房屋价值*抵押率-原借款的本金余额.与一抵相比,二抵房屋借款额度会低很多.
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